Imóveis com laudo de avaliação são mais valorizados

Na hora de comprar ou vender um imóvel, muitas pessoas se baseiam apenas no preço de mercado ou em valores subjetivos. No entanto, a melhor forma de garantir uma negociação justa e segura é contar com um laudo de avaliação imobiliária. O laudo de avaliação é um documento técnico elaborado por um engenheiro ou arquiteto especializado, seguindo normas da ABNT, que analisa diversos fatores para determinar o valor real de um imóvel. Ele leva em conta características como localização, tamanho, padrão construtivo, estado de conservação e até mesmo tendências do mercado imobiliário, entre outras.

Valorização do imóvel
Imóveis que possuem laudo de avaliação podem ser mais valorizados por diversos motivos. Vou destacar alguns deles: primeiro, porque demonstram transparência na negociação, o que aumenta a confiança dos compradores. Além disso, um laudo bem elaborado pode destacar pontos positivos do imóvel, como uma estrutura bem conservada, reformas recentes ou diferenciais na localização. Outro fator importante é que instituições financeiras e bancos exigem laudos técnicos para conceder financiamentos. Isso significa que um imóvel com laudo atualizado pode ser mais atrativo para compradores que pretendem financiar a compra, ampliando as chances de venda.

Evite prejuízos e problemas futuros
Sem um laudo técnico, o vendedor pode estipular um valor incompatível com a realidade do mercado, afastando compradores. Já o comprador pode adquirir um imóvel com problemas ocultos ou pagar mais do que ele realmente vale. Se você pretende vender, comprar ou até mesmo alugar um imóvel, contar com um laudo de avaliação elaborado por um profissional qualificado é a melhor forma de garantir uma negociação segura e justa. Evite dores de cabeça, na Cherpinski Engenharia, oferecemos esse serviço de avaliação de imóveis. Entre em contato conosco pelo telefone (042) 9 8863-5363.